日前,民一庭成功调解了19起商品房业主起诉开发商郑州健达房地产有限公司的集团诉讼案件,化解了矛盾,平息双方的积怨,促进了社会和谐。
被告郑州健达房地产有限公司开发的健达世纪园位于京广路繁华路段,2004年,李某等19名原告购买健达世纪园商品房,由于种种原因,健达公司一直未将小区的9号楼、4号楼等楼房业主的房产证办好。小区业主们多次围堵公司讨要说法,双方矛盾激化。19名原告起诉后,该案在社会上引起广泛关注,未起诉的100多名业主也在观望法院的判决结果。
主审法官民一庭副庭长马江平逐一走访了19名原告和被告公司有关负责人,了解到当事人对立情绪严重,案件涉及人员多、社会影响大,如判决结案,会使双方矛盾进一步激化,不利于社会稳定。于是,马江平庭长多次找到公司的负责人做工作,晓之以理,明之以法,动之以情。经过不懈努力,马江平的诚心和耐心感动了公司负责人,终于同意到法院与原告面对面协商。马江平又做好告的思想工作,使原告承诺与被告方见面时控制情绪,配合法院调解。最后双方终于坐在一起,经过认真协商,被告健达公司同意于2009年12月31日之前将原告办理房屋权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案,协助原告办理房屋产权证书;原告自愿放弃要求被告支付逾期违约金的诉讼请求,并表示要配合公司回去做好其余业主的思想工作,双方共同努力解决问题。这一集团诉讼案最终案结事了,双方当事人握手言和,收到了良好的法律效果和社会效果。